基金将地产股视为“交易型资产” 目前配置比例不高
2010-08-11 17:32:37 易天富基金网
"万保招金"半年报靓丽发布，均认为下半年房价将降。
截至昨日，万科、保利地产、金地集团、招商地产，地产四大龙头股半年报全部出炉。让人有些意外的是，在史上最严厉调控政策出台之际，地产四大龙头股依然"狂赚"67亿元。而对于下半年房价走势，龙头们预计将"回归理性"。对此，投资者和分析师的看法也五味杂陈。
净利润同比均上升 合计"赚"超67亿元
上半年，"万保招金"四家企业实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元，同比增幅分别为11.41％、16.56％、115.71％和327％，基本每股收益分别为0.26元、0.36元、0.61元和0.27元，营业收入分别为167.7亿元、112.45亿元、69.81亿元和87.4亿元。此外，万科、保利地产上半年销售额分别为367.7亿元、217.55亿元，同比增长19.5％和3.33％。
房地产调控之下，龙头地产企业的数字却仍旧"出色"，上半年四大房企净利润均实现同比上升，合计实现净利润超67亿元。
"上半年无充足房源" 下半年供应量有所增加
从半年报的字里行间，能看到很多有意思的字眼。比如金地集团称，因上半年库存偏少，无充足房源可供销售，销售额为53.76亿元，同比减少37.31％。万科则表示，上半年因项目竣工时间分布不均匀，已完成的竣工面积仅占全年计划的25.4％。受此影响，报告期内营业收入比去年同期下降23.1％。
同时，各房企都流露出下半年供应量将有所增加。万科表示，大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。金地集团称，下半年公司将有足够房源供应，预计新增可销售资源达200万平方米。
不过，万科表示，成交速度的下降和存货量的上升，可能使开发商面临一定的库存压力和资金压力，其投资能力可能受到抑制，土地购置和新开工活动将趋缓，进而影响一年后的住宅供应。
.扬.子.晚.报
截至昨日，万科、保利地产、金地集团、招商地产，地产四大龙头股半年报全部出炉。让人有些意外的是，在史上最严厉调控政策出台之际，地产四大龙头股依然"狂赚"67亿元。而对于下半年房价走势，龙头们预计将"回归理性"。对此，投资者和分析师的看法也五味杂陈。
净利润同比均上升 合计"赚"超67亿元
上半年，"万保招金"四家企业实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元，同比增幅分别为11.41％、16.56％、115.71％和327％，基本每股收益分别为0.26元、0.36元、0.61元和0.27元，营业收入分别为167.7亿元、112.45亿元、69.81亿元和87.4亿元。此外，万科、保利地产上半年销售额分别为367.7亿元、217.55亿元，同比增长19.5％和3.33％。
房地产调控之下，龙头地产企业的数字却仍旧"出色"，上半年四大房企净利润均实现同比上升，合计实现净利润超67亿元。
"上半年无充足房源" 下半年供应量有所增加
从半年报的字里行间，能看到很多有意思的字眼。比如金地集团称，因上半年库存偏少，无充足房源可供销售，销售额为53.76亿元，同比减少37.31％。万科则表示，上半年因项目竣工时间分布不均匀，已完成的竣工面积仅占全年计划的25.4％。受此影响，报告期内营业收入比去年同期下降23.1％。
同时，各房企都流露出下半年供应量将有所增加。万科表示，大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。金地集团称，下半年公司将有足够房源供应，预计新增可销售资源达200万平方米。
不过，万科表示，成交速度的下降和存货量的上升，可能使开发商面临一定的库存压力和资金压力，其投资能力可能受到抑制，土地购置和新开工活动将趋缓，进而影响一年后的住宅供应。
.扬.子.晚.报