基金地产股配置仓位降至1.2%

　　2月22日，记者从wind中统计得出，基金地产股配置仓位已连续三周降至1.2%水平，而2010年10月地产股仓位配比在7%左右。据记者采访到的分析师观点，这体现出政策调控作用下，机构对地产股基本面持续恶化的担忧。

　　民族证券基金研究中心分析师马永谙对记者说，从去年10月起，基金仓位就从7%左右一路下降，到近三周连续在1.2%左右徘徊。和其他20个行业相比仓位最低。虽近两周略有反弹，但并非源于基金加仓，而是属于正常市值波动范围。这显示在调控政策持续打压下，机构对地产股持悲观态度。

　　光大证券(601788.SH)地产分析师万知在接受记者采访时表示，目前机构对地产股的担忧已从政策面转向基本面，在持续的政策打压下，成交量萎缩将持续较长时间，下半年大幅下调盈利预测的可能性较大，从而使地产股继续下跌，“跌完估值，跌业绩”，漫漫熊市，看不到尽头，所以缺乏系统性机会。

　　国泰君安分析师孙建平在最新报告中也认为，预计2、3 月销量将持续低迷，4月份随开发商推盘量提升，去化速度趋缓，但总销量环比可能回升。基本面将取代政策面成为决定地产股价走势的主要因素，在基本面尚未明显下降之前，短期板块以震荡为主。

　　(证券市场周刊供稿）

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