开启不动产投资新时代 诺安收益不动产基金8月22日起发行

　　继今年年初首发黄金基金之后，诺安基金再发国内首只不动产基金。记者了解到，诺安收益不动产基金将于8月22日起公开发行。公告显示，在直销中心、网上交易系统及各大银行和券商代销网点认购该基金的最低金额为1000元，1000元便可参与不动产投资，可谓为国内投资人开启了不动产投资的新时代。

　　与直接购买不动产相比，投资不动产基金具有诸多优势。不动产投资领域资深人士介绍，直接购买不动产进行投资需要拿出大额的资金进行周转，很多个人投资者由于财力有限，无法分享不动产市场的收益。而像诺安收益不动产基金与其他普通基金一样，1000元便可参与，投资门槛极低，投资者可以根据自身的流动性状况、资金富裕情况，量力而行参与不动产投资，实现资产的多样化配置。

　　据介绍，诺安收益不动产基金主要投资于主要投资美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的REITs(房地产信托基金)，在合理分散投资的基础上，努力构建具备收益增长潜力的组合，为基金持有人提供一类风险可控、收益稳定的海外不动产投资工具。

　　业内人士表示，REITs是海外成熟的不动产投资工具，因其具备收入稳定、业态丰富、专业管理以及高分红、高流动性、高成长性、高透明度等特征，受到了全球投资者的青睐。相比于金融市场其他指数，REITs指数表现可圈可点。数据显示，从2000年到2010年，与标普500、纳斯达克指数、罗素2000、道琼斯工业平均指数四大主流股票指数相比，富时REITs指数除了2007年、2008年美国不动产泡沫破裂时表现乏善可陈外，其余9年均稳坐头把交椅，傲视其他投资产品。

　　近期受到欧债危机、美债上限争议等事件冲击，全球股市普遍呈现走跌格局，但具配息优势，且收益率持续扬升的REITs基金成为资金避风港，绩效异军突起。截至7月27日，不论是近一月、近三月、今年以来，台湾市场21只REITs基金平均报酬皆为正。

　　Wind数据显示，截至8月11日，诺安黄金基金累计净值为1.217元，成立以来的净值增长率达22.04%。有业内人士表示，作为诺安黄金基金的姊妹篇产品，诺安收益不动产基金瞄准了海外不动产当前的投资机遇，为国内投资人提供了多样化的投资选择。