不出国门收洋房租金

　　国内首只投资收益型不动产的基金产品诺安收益不动产基金近日起通过各大银行发行，分析人士表示，这意味着曾高不可攀的不动产投资门槛就此被一举打破。

　　据了解，诺安收益不动产基金主要投资上市型不动产信托投资基金(简称“REITs”)，即一种在证券交易所上市，由专业管理人经营管理，主要以收益型不动产为基础资产，以标的不动产租金收入为主要收入来源，且每年通常会将90%以上的净收益分配于投资者的金融工具。诺安收益不动产基金拟任基金经理朱富林将REITs的通俗阐释为，购买该产品就类似于投资者集资“买房”(购买房产租金收益权)，委托专业团队(诺安黄金国际业务团队)管理，而后定期获取较为稳定租金收益。此外，如果期间投资房产升值，则升值收益也归投资者所有。通过该投资渠道，投资者不必再担心高额投资门槛，烦恼房产税负，便捷的基金申购赎回渠道更化解了不动产卖出复杂、流动性差的困扰。

　　业内专家指出，投资起点低至1000元的诺安收益不动产基金，将引领国内普通投资者开启不动产投资“团购”的破冰之旅。佑勋