一个社区57幢房子瓦片脱落 能申请物业维修基金吗
2012-08-16 16:57:23 易天富基金网
浙江在线08月16日讯台风“海葵”已经过去一周了，但留下的“后遗症”却让市区城南南苑社区多个小区居民忧心忡忡。“我们屋顶上的瓦片都被台风吹下来了，还有些摇摇欲坠，走在下面慌兮兮的，希望能早日修好。”市区城南南江枫林小区居民向记者反映。
昨天上午，记者来到南江枫林小区。在34幢楼下，王大妈正坐在一张小椅子上摘芹菜叶。她告诉记者，前几天遇上台风，很多房子屋顶上的瓦片都掉下来。随后，王大妈领着记者，来到32幢楼下，记者看到地面上堆放着一堆碎瓦片。“都是那天吹下来的。”王大妈说。
在该小区，记者看到50幢北面屋顶上，原本一排瓦片已不见了。不仅如此，在附近的碧水南苑、沁雨园两个小区，在这次台风中，也有多幢房子屋顶上的瓦片被吹落。在碧水南苑31幢屋顶上甚至有半块瓦片露在外面，摇摇欲坠。
南苑社区干部说，“海葵”过后，他们的确发现南江枫林、碧水南苑、沁雨园等3个小区存在屋顶瓦片脱落现象，其中南江枫林最为严重。从目前的统计看，这3个小区一共有57幢房子存在这种现象。目前，社区已将此事反映给小区物业公司或者业主委员会，希望他们出面申请物业专项维修资金，对屋顶进行维修。
对于新建住宅小区来说，都有一笔物业专项维修资金。那么，这笔资金该如何申请呢？业内人士说，如果小区成立业主委员会(未成立则由社区)以业委会的名义，提出维修工程方案(包括维修项目、资金等等)，再将方案向全体业主征求意见；如果小区住户户数和建筑面积两者的同意比例均超过2/3，然后将征求结果在小区内公示15天。公示结束后，最后向绍兴市物业维修资金管理中心提出申请。
昨天上午，记者来到南江枫林小区。在34幢楼下，王大妈正坐在一张小椅子上摘芹菜叶。她告诉记者，前几天遇上台风，很多房子屋顶上的瓦片都掉下来。随后，王大妈领着记者，来到32幢楼下，记者看到地面上堆放着一堆碎瓦片。“都是那天吹下来的。”王大妈说。
在该小区，记者看到50幢北面屋顶上，原本一排瓦片已不见了。不仅如此，在附近的碧水南苑、沁雨园两个小区，在这次台风中，也有多幢房子屋顶上的瓦片被吹落。在碧水南苑31幢屋顶上甚至有半块瓦片露在外面，摇摇欲坠。
南苑社区干部说，“海葵”过后，他们的确发现南江枫林、碧水南苑、沁雨园等3个小区存在屋顶瓦片脱落现象，其中南江枫林最为严重。从目前的统计看，这3个小区一共有57幢房子存在这种现象。目前，社区已将此事反映给小区物业公司或者业主委员会，希望他们出面申请物业专项维修资金，对屋顶进行维修。
对于新建住宅小区来说，都有一笔物业专项维修资金。那么，这笔资金该如何申请呢？业内人士说，如果小区成立业主委员会(未成立则由社区)以业委会的名义，提出维修工程方案(包括维修项目、资金等等)，再将方案向全体业主征求意见；如果小区住户户数和建筑面积两者的同意比例均超过2/3，然后将征求结果在小区内公示15天。公示结束后，最后向绍兴市物业维修资金管理中心提出申请。