众禄收评:国五条细则落实 促沪指暴跌3.65%

　　今日两市大幅低开，地产、银行板块暴跌，大盘一路走低，沪指再度跌破2300点关口，截止收盘，沪指报2273.40点，下跌86.11点，跌幅3.65%，成交1430亿元；深成指报9432.61点，下跌510.39点，跌幅5.29%，成交1337亿元。行业板块普跌，水泥、房地产、建材、券商、保险领跌，其中水泥、房地产板块重挫超8%。

　　沪指今日跌幅创20月最大单日跌幅，其触发因素在于 “国五条”细则落地对房地产市场的打击。中国政府网3月1日发布国办发 〔2013〕17 号文《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，对于继续做好房地产调控做了6 个方面的部署。《通知》是2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施的进一步细化，其要点包括已实施限购措施的省会城市、直辖市、计划单列市要完善现行住房限购措施，并在落实方面加强；房价上涨压力过大的城市，要从严调整限购措施；其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求及时采取限购等措施。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。与现有调控措施相比，“国五条”细则措辞严厉，而且更加强调政策的落实，把房地产调控政策的严厉程度提升到了一个新的水平，短期对者心理将造成巨大影响。

　　从中期趋势来看，目前尚未发生扭转实体经济复苏态势不变，2月汇丰PMI终值为50.4，连续第四个月处在荣枯线50上方，释放经济复苏态势不变的信号。但本次政策层面的利空可能会对中期上涨趋势形成一定的干扰。

　　基金投资策略(1)偏股型基金已持仓者建议继续持有，空仓者宜稳健应对，关注行业配置均衡、操作风格相对稳健的偏股型基金。(2)目前通胀风险可控，经济还只是弱复苏，政策收紧风险不大，债券基金依然具有较高的持有价值。但通胀的回升对于利率品市场会有一定的影响，建议重点选择信用债基金。推荐工银瑞信添颐、南方广利回报等。(3)在组合投资的方面，已持仓者建议继续持有，空仓者宜稳健应对，保持适中的偏股型基金配置比例。