地产股月线三连阳 基金难舍“旧爱”地产股

　　若房企再融资开闸，对A股的利空不言而喻。

　　百城房价连涨15个月、“日光盘”频现、土地管理制度改革再度提出、房企再融资有望开闸。政策、市场双重利好下，楼市再度被炒热，地产股也随之雄起 。截至9月6日收盘，房地产板块7月以来累计上涨12.40%，远远跑赢同期上证指数8.12%的涨幅，该板块指数实现月线三连阳。本来遭弃的房地产股，也重新被基金青睐。在基金重仓的房地产股中，有40只在7月以来得到机构资金的净买入，占比达到33.61%，其中20只股票曾在上半年遭受基金抛售。

　　地产股月线三连阳

　　经过6月份大幅下跌18.91%后(同期上证指数累计跌幅13.97%)，房地产板块 7月以来持续走强。7月份房地产板块指数上涨 2.07% ，跑赢同期上证指数0.74% 的涨幅；8月份该板块指数再度大涨8.44%，更是跑赢同期上证指数5.25% 的涨幅；9月以来 ，截至9月6日收盘 ，该板块继续上涨 1.55% ，紧随同期上证指数1.98%的涨幅之后。这样看来，地产股已经收获了月线的三连阳。

　　不过，基金重仓的房地产股中却只有七成的房地产重仓股7月以来跑赢大盘。基金半年报披露，上半年基金共持有119只房地产股，7月以来上涨股106只 ，占比89.08%，其中，跑赢大盘的房地产股共有80只 ，占比67.23%。若基金7月以来未进行调仓，基金重仓的119只房地产股可为基金带来31.49亿元的账面浮盈。

　　基金“回马枪”增持

　　其实，基金在上半年大幅减持房地产股，已令其账面浮盈大大缩水。据同花顺最新统计，基金上半年合计持有房地产板块市值835.788亿元，持股市值占基金净值比3.21%，占股票投资市值比6.14%。而在去年年底，基金持有房地产板块市值1214.72亿元，持股市值占基金净值比4.29%，占股票投资市值比8.13%。显然，基金在今年上半年明显减持房地产股，其持股市值大降31.20%。

　　然而，最新数据已经透露出基金的动向，基金重仓的房地产股中，有40只在7月以来得到机构资金的净买入，占比达到33.61%，其中20只股票曾在上半年遭受基金抛售。

　　记者注意到，在上半年 ，基金实地调研后大幅减持房地产等传统蓝筹股，面对近期房地产股的大涨 ，不少基金经理只能“望涨兴叹”。“上半年，房地产对稳定经济增长的作用不可估量，且近期政策松动迹象明显；上市公司业绩锁定性良好，稳定增长有保障，二级市场股价自然会水涨船高。”山东中行中银财富管家张伟表示，基金上半年大幅减持房地产股显然是方向走偏，在三季度，基金极有可能重新捡回房地产股。