外媒称中国监管机构敦促银行加快对民营房企的新贷款审批

据熟悉情况的消息人士表示，中国监管机构正在敦促银行加快审批向资金匮乏的民营房地产开发商发放的新贷款，此举旨在提振购房者信心，但可能会严重损害银行的资产质量。

这项工作采用了“白名单”机制，这是北京方面最新的支持措施，旨在缓解该行业前所未有的流动性紧张并刺激购房，2月新房价格连续第八个月下跌。

尽管中国政府一再敦促，但多数国内大型银行迄今为止一直避免大幅增加对陷入危机的房地产行业的信贷敞口，这粉碎了这个对经济至关重要的行业复苏的希望。

消息人士称，目前银行业监管机构要求加快“白名单”机制下住宅项目的贷款审批，该机制从上周开始生效。路透社首次报道了这项要求。

消息人士要求匿名，因为他们未被授权向媒体谈及此事。

银行业监管机构国家金融监督管理总局(NFRA)没有回应路透的置评请求。

开发商和银行的声明显示，银行一直不愿向房地产项目发放新贷款，大多只是延长现有贷款的期限，并降低现有贷款的利率。

一位消息人士表示，到目前为止，价值1.5万亿元(2,075.1亿美元)的国有和民营开发商需要融资的项目已被列入“白名单”计划。

第二位消息人士表示，NFRA要求银行在6月底前完成所有贷款的审批和发放。

在NFRA指示银行加快对民营开发商的新贷款审批之前，一些银行人士表示他们更愿意向主要是国有企业的项目发放信贷。

“银行非常清楚，他们可能会在这些(房地产)贷款上蒙受损失。但决定并不完全取决于他们，”龙洲经讯中国研究部副主任Christopher Beddor表示。

根据今年1月推出的“白名单”机制，城市政府可以向银行推荐适合获得金融支持的住宅项目，并与银行协调以满足项目需求。